ライオンズマンション本川越

  • 埼玉県川越市通町

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,650万円
40.3万円/㎡
相場
2,571万円
39.1万円/㎡
1,619
2,254
2,889
3,524
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,254万円〜2,889万円
34.3万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション本川越
2,650万円（40.3万円/㎡）/ 2階 / 65.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,650万円40.3万円2階 65.68㎡ 3LDK南
2026/05/242,800万円42.6万円2階 65.68㎡ 3LDK南
2026/05/121,790万円26.3万円4階 68㎡ 3LDK東
2026/02/071,700万円25.0万円4階 68㎡ 3LDK東
2025/12/012,690万円38.3万円2階 70.18㎡ 3LDK-
2025/10/302,390万円34.1万円2階 70.18㎡ 3LDK南
2025/06/242,490万円35.5万円2階 70.18㎡ 3LDK南
2025/06/132,590万円36.9万円2階 70.18㎡ 3LDK南
2025/02/272,640万円37.6万円2階 70.18㎡ 3LDK南
2025/01/162,790万円39.8万円2階 70.18㎡ 3LDK南
2024/12/291,780万円32.6万円1階 54.59㎡ 2LDK+S南
2024/09/071,980万円28.2万円4階 70.18㎡ 2LDK南
2024/07/182,280万円32.5万円4階 70.18㎡ 2LDK南
2024/03/041,680万円23.9万円2階 70.18㎡ 3LDK南
2023/09/161,580万円33.2万円2階 47.52㎡ 2DK西
2023/08/061,690万円35.6万円2階 47.52㎡ 2DK西
2023/07/211,850万円38.9万円2階 47.52㎡ 2DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ライオンズマンション本川越
川越市通町
本川越駅4分 2,650万円40.3万円65.68㎡3LDK2階 / 10階建 南1984年61戸SRC
2024/10/05ビューハイム川越
川越市大字野田
川越市駅13分 1,890万円31.3万円60.48㎡2LDK2階 / 5階建 東1979年53戸RC
2023/11/26川越シティハイツ
川越市大字野田
川越市駅10分 1,880万円30.5万円61.6㎡2SLDK3階 / 6階建 南西1983年58戸RC
2024/01/27サンハイツ川越
川越市田町
川越市駅5分 1,690万円31.7万円53.24㎡3DK1階 / 4階建 南1979年33戸RC
2026/03/02川越サンハイツ
川越市仲町
本川越駅8分 2,180万円34.0万円64.1㎡3LDK9階 / 11階建 南1980年76戸SRC
2026/01/11ライオンズマンション本川越第2
川越市連雀町
本川越駅9分 1,850万円31.2万円59.33㎡2SLDK5階 / 14階建 南1987年101戸SRC
2026/04/06川越コープマンション
川越市仲町
本川越駅11分 3,290万円46.5万円70.8㎡3LDK5階 / 8階建 北1980年29戸SRC
2024/06/28グリーンコーポ川越
川越市連雀町
本川越駅5分 2,480万円37.6万円65.99㎡3LDK10階 / 11階建 南西1982年81戸SRC
2026/04/16NICライブステイツ川越南大塚
川越市南大塚二丁目
南大塚駅6分 2,580万円43.4万円59.4㎡2LDK5階 / 7階建 南東1989年92戸RC
2023/08/26リラティブ南大塚
川越市南台三丁目
南大塚駅2分 1,848万円30.3万円60.95㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%下落、川越市では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は川越市の平均と比較して70%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.5万円/㎡
前年比-5.8%
川越市
23.7万円/㎡
前年比+10.8%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション本川越
所在地埼玉県川越市通町
交通西武新宿線本川越駅徒歩4分
築年月1984年
階数10階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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